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地暖施工合同范本
發布者: 發布時間:2010-10-27 閱讀:294

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就該工程的有關事宜達成如下協議:

一、工程概況


1、工程名稱:


2、工程地點:


3、工程內容及施工方法:見工程方案書和設計圖。


4、工程期限:以裝修進度為主,暫定為     天,


開工日期:      年      月      日;


5、合同價款:①意大利原裝進口燃氣鍋爐:品牌SIME,型號25BF ,以天然氣為氣源 ,價格    圓整(含安裝調試費)。


地暖系統: 按實際施工面積每平方米


計算(不包括鍋爐的總進水管、水閥及地暖系統的表面找平;含其余相關內容,如:輻射管、分水器、溫控器、隔熱板、反射膜,等等),主要材料品牌如下:


材料名稱    規 格    產地    品牌     備注    


苯板    厚度20㎜    密度20Kg/m3    隔熱層    


反射膜    反射層


PE-RT管 De16×2.0    加熱管


分水器 4路    德國獨資


輔助材料    卡釘、膠帶、套管等


輻射管的間距為200mm,無隱蔽接頭。


工程總價: 以上兩項之和。


(此價格包括地暖系統的咨詢、設計、安裝、調試及售后維修)。


6、甲方在施工期間對所超出合同約定的工程材料款項,雙方應另立補充合同并在工程結束后一并付清。


二、地板采暖的技術指標


1、地板采暖熱水使用溫度:40-60℃。每年采暖季節首次運行本系統時,應嚴格控制供水溫度:將供水溫度設定在25-30℃,運行三天后,每天將供水溫度升高5-10℃,直至達到需要的供水溫度。正常使用時不允許進行大溫差的突然升降。


2、地板表面溫度24-28℃。


3、室內溫度以保持15-18℃為宜。


5、使用壽命50年以上


三、雙方義務:


1、甲方義務:


(1)開工前為乙方入場施工創造條件,包括:辦理施工手續、搬清其它建筑材料、清空地面、原始地面已整平、所有線纜管路均無暴露在地面上、陳設歸堆、遮蓋,保證乙方正常施工;


(2)提供施工期間的水源、電源,并承擔相應的水費和電費;


(3)參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場及工程竣工的驗收。


2、乙方義務:


(1)施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準,按期保質完成工程;


(2)嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境;


(3)保護好原房屋內的家具和陳設;


(4)保證施工現場的整潔,工程完工后負責清掃施工現場。


四、工程變更:


工程項目或施工方式如需變更,雙方應協商一致,甲方簽署書面變更單,同時調整相關工程費用及工期。


五、工期延誤


1、對以下原因造成竣工日期延誤,經甲方確認,工期相應順延:


⑴因甲方原因引起的工程量變化或設計變更;


⑵因不可抗力或甲方同意工期順延的其他情況。


2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延。


3、甲方未按期支付工程款,合同工期相應順延。


4、因乙方責任不能按期完工,工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。


六、質量驗收標準:


雙方約定本工程質量按下列標準執行:


1、JGJ142-2004《地面輻射供暖技術規程》


2、GB50243-2002《通風與空調工程施工質量驗收規范》


施工過程中雙方對工程質量發生爭議,申請由對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由乙方負責,經認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由甲方負責。

七、工程驗收和保修


1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:


⑴、地暖安裝前由乙方對原有管路進行第一次打壓

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⑵、乙方材料進現場除自驗合格外應由甲方驗收,乙方應提供相應的質保單、合格證或試驗報告;


⑶、地暖系統初次安裝完成應由乙方進行第二次打壓試驗,甲方參與;


⑷、施工完畢,隱蔽前工程驗收


⑸、工程竣工驗收


⑹、壓填充豆石混凝土,裝修結束、開荒保潔前由乙方進行第三次打壓試驗,甲方參與。


2、乙方應提前二天通知甲方參加驗收,階段驗收合格后應填寫工程驗收單;


3、工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收,填寫工程驗收單。在工程款結清后,辦理移交手續;


4、甲方在收到乙方驗收通知后兩日內如未參加驗收,視為驗收合格;


5、二次打壓試驗合格后,客戶簽署驗收單后,公司將出具質量保證卡,客戶信息及技術資料公司將建檔長期保存。公司承諾系統使用期間進行終生免費追蹤服務(包括回訪、咨詢建議、事故檢查判斷、書面的事故解決方案)。在接到客戶故障通知后,半小時內提出故障解決方案,保證 24小時內派人到現場,協助客戶及時解決系統相關使用問題。


6、本工程自驗收合格之日起保修期開始,并填寫工程保修單,保修期二 年。


7、乙方為甲方提供8份資料:工程交接表、設計施工方案、施工圖紙、售后服務承諾書、產品使用說明書、打壓記錄、施工現場記實照片、光潤人居樣本資料。同時,乙方在《用戶使用手冊》中詳細說明裝修注意事項和使用注意說明,避免用戶在后續施工中對地暖系統的非正常破壞和非正常使用造成的地暖系統壽命降低,在正確使用情況下無需日常的維護。


8、乙方承諾:


1、嚴格按照工程技術規程施工,確保每一道工序嚴格無誤。


2、施工工程所用材料、設備均采用原裝進口或合資產品,均通過國家試驗檢測合格,并由保險公司承保產品質量責任險。


3、專設售后服務部門,確保24小時內上門維護。


4、凡因乙方提供的材料質量或施工質量問題造成管路滲漏或未達到合同規定的質量要求,由乙方承擔一切直接損失。


5、對安裝的地暖系統保修二年,終身維護。


6、在正常操作情況下,乙方承諾保證地暖管材使用50年,并負責終生維修。在保修期內,因產品質量或性能產生問題,乙方將為甲方提供需更換的產品及配件和采取必要的改進措施。


7、由于下列行為給甲方帶來的不便,乙方酌情收取適當費用:用戶自行維修、拆裝、連接不當;未依據使用和裝修說明書使用;其它意外損壞造成的系統損壞;非經本公司認可的維修,超過保修期等。


8、乙方售后服務人員行為規范見乙方“上門維修行為規范”。


八、工程款支付方式:


雙方約定工程款支付方式:


⑴預付款   元,地暖主材進場后經甲方驗收合格,甲方向乙方支付   元


⑵鍋爐進場經甲方驗收合格后,甲方向乙方支付   元;


⑶驗收合格收到結算單、收到工程有關資料并向后續裝修公司做好交接工作的3天內,甲方向乙方付清合同余款,


九、違約責任 :


1、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經濟損失;


2、未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責;


3、因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的經濟損失;


4、甲方未按期支付工程款或由于甲方原因造成工期延誤的,每延誤一天向乙方支付違約金為:延期支付工程款數額的2‰元/每天。


5、乙方未按期完成工程的,每延誤一天向甲方支付違約金:工程總金額的2‰元/每天。

6、在合同規定的期限屆滿時,工程質量達不到雙方約定的質量標準或甲方正常使用要求的,乙方應當盡快使工程質量達標。如在合理的時間內無法達到本合同前述質量標準,乙方應負責甲方為達到相應的技術指標而增加的所有經濟支出。當乙方拒不承擔此類費用時,甲方有權對乙方的產品進行負面宣傳,但應實事求是不得隨意夸大。

十、合同爭議的解決方式:


雙方發生爭議協商解決不成時,向本工程所在地有管轄權的人民法院起訴。


十一、具體規定:


1、施工垃圾由乙方負責收集堆放在施工現場的垃圾堆放處,施工垃圾的清運出現場由甲方負責;


2、施工期間,乙方每天的工作時間以小區物業規定的時間為限:


上午   點   分至下午   點   分。

十二、附則:


1、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。


2、本合同簽訂后工程不得轉包。


3、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。


4、合同履行完后自動終止。


5、合同附件與主合同具有同樣法律效率。


6、乙方應向甲方出示營業執照和資質證書。工地負責人非法定代表人時,應提供法定代表人委托書和具體負責人身份證。營業執照、資質證書和身份證應在甲方處留置復印件。


合同附件:


1.用戶使用說明書


2.工程設計圖


3.工程方案書


4.工程報價單


5.保修單


十三、其它約定條款


1、水泥蓄熱層的常規養護由甲方根據乙方提供的配合比和施工注意事項負責執行;


2、工程階段成品在裝潢過程中必須被保護(如鋪設完管道的地面不允許有任何尖銳物破壞地面),具體保護工作由甲方按照乙方的要求執行,所需的保護材料由甲方負責;非乙方人員造成的破壞,由此造成的成品損壞乙方概不負責,如需乙方維修,乙方將收取合理費用;


3、乙方施工人員在施工期間可以居住在本工程住宅內,鋪蓋由乙方自行解決;居住在工程地以外時,費用由甲方承擔。


4、乙方在進場前應先告知甲方對水電氣的安裝要求,待甲方完成相關的要求后經乙方認可后,乙方進場施工。進行地面施工時,裝潢公司需配合停工。


甲方:           乙方:           


單位:           單位:           


電話:           電話:           


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